要说2018年老百姓最近最关心的是啥,无疑是关于房地产税的征收问题,这关系到千家万户,涉及到每个人的切身利益。

  2020年前完成房地产税改革

  2018年政府工作报告指出,要健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。房地产税改革已经迫在眉睫了。

  房地产税作为一个历史悠久的税种,最早起源于欧洲。随着时代的发展,个人财富的不断积聚,大多数国家都实行了房地产税制度,但我国因为各种原因暂时还未正式实施。

  和前几年不同的是,大家关心的问题不再是,到底收不收房地产税,而是何时收,及怎么收?目前有一个可供参考的时间表,据全国人大新闻发言人张业遂的介绍,“落实税收法定原则”是党中央提出的重要改革任务,并审议通过,明确了改革路线图和时间表,力争2020年之前完成改革任务。

  由此可见,随着房地产税改革推进,开征已成定局,那么它又将如何征收?

  房地产税将如何征收?

  各位房地产大佬在会议上对房地产税的征收办法提出了自己的见解和建议。

  全国政协委员、恒大集团董事长许家印:

  房地产税可以对控制房价起作用,但或许起不到关键性作用。出台房地产税必须慎重研究,希望相关部委深入调研,广泛交流,出台切实合理、科学的细则。尤其是对于普通老百姓征税要慎重。

  全国政协委员、富力地产联席董事长张力:

  房地产税,收是肯定的,势在必行,现在不是考虑收不收的问题,而是怎么收,对此我们应慎重考虑。我个人认为,满足个人基本居住需求的那一套最好不收,但是要根据面积定一个划分线作为起征点,对于几百平米的大豪宅,超出的部分进行征税。

  也就是说,对第二套及以上住宅进行征税,并且对豪宅征税。因为作为民营企业家,我们是跟市场直接接触的,对市场的了解也更为深刻。在房地产税改革方面一定得慎重,起征点至少要惠及广大人民的基本居住需求。

  SOHO中国董事长潘石屹:

  现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心的,按照我个人粗浅的理解,房地产税出台一定会影响房价,房屋空置率、房价都会降。

  推出房地产税,就是要增加持有环节的税,减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的,不是用来炒的”这个大方向。要让大家知道,持有房子也是有成本的,不要老想着房价一定会涨。

  综上所述,小编的理解是:征税主要是要针对那些拥有多套房产的,第一套房子绝对不能收!三套、四套、五套以上房子的人多的是,赶紧去征他们的税。等房地产税政策正式出台,房价势必会有所下降,满足老百姓住房刚需是根本!